قیمت های فروخته شده در انتاریو در Realtor.ca نمایش داده نمی شود. اما همه می خواهند بدانند. خود را وارد کنید آدرس، و ظرف 24 ساعت گزارشی رایگان از فروش اخیر در خیابان شما برای شما ارسال خواهم کرد و در فاصله 500 متری - مستقیم از MLS، بدون کرک.
در عرض 24 ساعت ایمیلی دریافت خواهید کرد که آخرین فروشهای نزدیک شما را نشان میدهد به قیمت فروخته شده، مدت زمانی که آنها برای فروش به طول انجامیدند، و چه معنایی برای ارزش خانه شما دارد. بدون زمین فروش هیچ پیگیری وجود ندارد مگر اینکه شما درخواست کنید.
حداکثر ۱۰ ملک اخیر فروش رفته در شعاع ۵۰۰ متری از آدرس شما. مستقیماً از هیئت املاک منطقه تورنتو (TRREB) MLS — نه دادههای قدیمی که از سایتهای عمومی استخراج شده.
قیمت نهایی فروش برای هر ملک قابل مقایسه. به علاوه قیمت اصلی لیست، روزها در بازار، و هر گونه کاهش قیمت در طول مسیر. تصویر کامل، نه فقط عدد تیتر.
ما کاندوی ۲ خوابه را با خانه ویلایی مقایسه نمیکنیم. گزارش شما متمایل به املاک مشابه شما خواهد بود — همان نوع، اندازه مشابه، سن مشابه، مجموعه ویژگیهای مشابه در صورت امکان.
یک خلاصه یکصفحهای در بالا: روند کوچه شما، اینکه قیمتها بالا یا پایین است نسبت به سال گذشته، و محدوده تقریبی که خانه شما احتمالاً امروز در آن قرار دارد.
تماس فروش دریافت نمیکنید. در یک دنباله ایمیلی قرار نمیگیرید. اگر میخواهید گفتگو کنید، تماس بگیرید. در غیر این صورت، گزارش به صندوق ورودی شما میرسد و همین.
بیشتر گزارشها در همان روز یا صبح روز بعد ارسال میشوند. ارسالهای آخر هفته دوشنبه میروند. یک انسان واقعی اینها را تهیه میکند — من — بنابراین دادهها تازه و انتخاب موارد مشابه صادقانه است.
این رایجترین سؤالی است که از من میپرسند. نه «خانهام چقدر میارزد» — آن بعداً میآید. اول، مردم میخواهند بدانند خانههای اطرافشان چقدر فروختند. چون این معیار واقعی است. خانه شما به همان قدر میارزد که خانههای مشابه در کوچهتان اخیراً فروختند، تمام.
انتاریو قیمتهای فروش رفته را عمومی منتشر نمیکند. Realtor.ca به شما همان چیزی است لیست شده را نشان میدهد — نه آنچه بسته شده. دادههای واقعی فروش رفته در سیستم MLS قرار دارد، که فقط نمایندگان دارای پروانه میتوانند به آن دسترسی داشته باشند. بیشتر مشاوران فقط برای مشتریان آن را میکشند. من برای هر کسی میکشم، بدون شرط.
چرا؟ چون اگر در نهایت تصمیم به فروش بگیرید، میخواهم مشاوری باشم که با او تماس میگیرید. و بهترین راه برای کسب آن این است که ابتدا مفید باشم. این تمام پیشنهاد است. بدون قیف هوشمندانه.
قیمتهای فروش رفته در انتاریو روی گزارش MLS میشوند اما در سایتهای عمومی مانند Realtor.ca قابل مشاهده است. یک مشاور دارای پروانه میتواند به فروش گذشته در خیابان و محله شما بپردازد. آدرس خود را از طریق فرم بالا ارسال کنید و گزارش رایگان را ظرف ۲۴ ساعت دریافت کنید.
کاملاً رایگان. بدون تعهد، بدون تماس فروش خودکار. دادهها مستقیماً از هیئت املاک منطقه تورنتو (TRREB) MLS کشیده میشوند. اگر در نهایت ارزیابی کامل خانه بخواهید، آن هم رایگان است. تنها «شرط» این است که امیدوارم اگر فروختید، به تماس با من فکر کنید.
حداکثر ۱۰ فروش اخیر در شعاع ۵۰۰ متری آدرس شما، شامل قیمت فروش، قیمت لیست، روزها در بازار، اتاقخواب، حمام، فوت مربع در صورت موجود بودن، و تاریخ فروش — به علاوه یک خلاصه یکصفحهای از معنی آن فروشها برای ارزش خانه خودتان.
آن را در لحظهای که درخواست شما میرسد بهصورت زنده از MLS میکشم. هیچ کش از پیش ساختهشدهای وجود ندارد. بیشتر گزارشها فروشهای ۹۰ روز اخیر را پوشش میدهند؛ برای محلههایی که حرکت کندتری دارند پنجره را گسترش میدهم تا همچنان موارد مشابه معنیدار دریافت کنید.
به کل GTA خدمت میکنم — تورنتو، میسیساگا، وان، مارکهام، ریچموند هیل، اوکویل، اتوبیکوک، نورث یورک، اسکاربورو و مناطق اطراف. اگر دورتر هستید، به شما اطلاع میدهم و ممکن است بتوانم شما را به مشاور قابل اعتمادی در آن بازار ارجاع دهم.
خیر. یک ایمیل دریافت میکنید — گزارشتان. اگر کادری را تیک بزنید که میگویید مایل به پیگیری هستید، پیگیری میکنم. در غیر این صورت، گفتگو همانجا تمام میشود تا زمانی که شما تماس بگیرید.
همین ایده، تحلیل عمیقتر: از خانه شما عبور میکنم و یک عدد عایدی خالص واقعی بر اساس بازار امروز به شما میدهم. رایگان، حضوری یا مجازی، بدون تعهد.